资产证券化信托

证券投资信托的优势

1、优先委托人的本金发生亏损的概率虽然很低，但也并非完全没有。当证券市场剧烈下跌，来不及止损平仓时，就可能发生净值亏损冲破“缓冲垫”的情形，这时优先委托人的本金就亏损了。

2、作为金融业四大支柱之一的信托业，与银行、保险、证券和基金相比，与个人单独理财相比，在个人理财方面有着其独特的优势。

3、因此，在法律上最大限度地保护了信托财产的独立与安全，具有一定的稳定性和长期性，更适合于长期规划的财产转移与财产管理。

4、信托产品本身是风险相对较小的一种投资，它相当于签署了一份信托协议，在协议期间您的资产所有权是转移到信托人名下的，他们承担了连带风险，所以管理起来尤为谨慎，而且基本能够达到预期的收益。

开展资产证券化业务,会面临哪些税务问题

会计制度和税务制度的障碍。会计制度和税收制度是资产证券化过程中不可缺少的环节，而目前我国还没有资产证券化的有关实践，因此关于资产证券化的会计处理制度和税收制度一片空白，也是我国开展资产证券化所面临的问题。

暂免征收发起机构、受托机构应缴纳的印花税。（四）受托机构发售信贷资产支持证券以及投资者买卖信贷资产支持证券暂免征收印花税。（五）发起机构、受托机构因开展信贷资产证券化业务而专门设立的资金账簿暂免征收印花税。

而资产证券化则是以特定的资产池为基础发行证券。对资产负债表，增加负债和资产，实际上就是拿未来的价值担保取得现实的融资。对税收，对于发行企业，实际上提前确认的收入却以负债的形式延迟交税了。实际上是一种避税手段。

外商投资融资租赁公司可以采取直接租赁、转租赁、回租赁、杠杆租赁、委托租赁、联合租赁等不同形式开展融资租赁业务。

资产证券化有哪些种类

1、资产证券化有哪些种类在资产证券化发展较为成熟的欧美市场，传统的证券化资产包括银行的债权资产，如住房抵押贷款、商业地产抵押贷款、信用卡贷款、汽车贷款、企业贷款等，以及企业的债权资产，如设备租赁等。

2、资产证券化的四种类型是住房抵押贷款证券化、资产支持证券、商业抵押贷款证券化、其他类型的资产证券化。

3、实体资产证券化：即实体资产向证券资产的转换，是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。

4、根据基础资产分类 根据证券化的基础资产不同，可以把资产证券化分为：不动产证券化；应收账款证券化；信贷资产证券化；未来收益证券化（如高速公路收费）；债券组合证券化等类别。

5、根据基础资产分类。根据证券化的基础资产不同，可以将资产证券化分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化（如高速公路收费）、债券组合证券化等类别。根据资产证券化的地域分类。

资产证券化是什么意思

资产证券化是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的过程。

资产证券化通俗来说就是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。

资产证券化是指以基础资产未来造成的流动资产为偿付支持，通过结构性设计方案提升个人信用，在此基础上发行资产支持证券的过程。它是一种以特殊资产或特殊现金流为支撑的股权融资方式。以上是资产证券化的相关内容。

狭义的资产证券化是指银行信贷资产证券化。依照被证券化资产类型的不一样，银行信贷资产证券化可分成住宅质押贷款适用的证券化（ MBS ）和资产适用的证券化（ ABS ）。

资产证券化通俗来说就是指将缺乏流动性但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性比如银行贷给某地政府一笔钱，用于修一条高速公路，那么这笔贷款就成了一。

信贷资产证券化试点管理办法的内容

1、【答案】：C C项，《信贷资产证券化试点管理办法》第11条规定，信贷资产证券化发起机构是指通过设立特定目的信托转让信贷资产的金融机构。

2、信贷资产证券化的内容 一般来讲，银行信贷资产是指银行发放的各种贷款以及应收账款，通常包括住房抵押贷款、商用房抵押贷款、工商业贷款、汽车贷款以及应收账款等。

3、信贷资产证券化的目标是通过一定的法律结构安排将信贷资产转化为可交易的证券，确定证券化各参与方的法律地位、风险和权益。就开行而言，要实现以下三个方面的目标：法律要求。