土地会计分录

土地出租收入的会计分录是什么?

企业出租土地使用权产生的收入，记入其他业务收入科目核算，其发生的成本费用，以及计算提取的营业税等税费记入其他业务支出科目核算。

土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。如：支付2年土地租金，按2年即24个月摊销。

租金付款每年一次的想省事直接记入管理费用也可以，借 ：管理费用 贷 银行存款。

支付 租赁费用 时 借：管理费用 --租赁费（或 长期待摊费用 ）贷：银行存款等 注：如果 一次支付 一年以上的租赁费，计入“长期待摊费用-- 土地租赁 费”科目。

不对。租入的土地不能入固定资产。由于在经营租赁方式下，与租赁资产所有权有关的主要风险和报酬实质上并未转移， 所以双方的会计处理方法都比较简单。

投资性房地产应当能够单独计量和出售。以下项目属于投资性房地产：已出租的土地使用权；持有并准备增值后转让的土地使用权；已出租的建筑物。