房产证券化

地产公司资产证券化率

1、资产证券化率 = 被资产证券化的资产 / 资产总额。资产证券化率是指被 资产证券化是指将缺乏流动性的资产，转换为在金融市场上可以自由买卖的证券的行为，使其具有流动性。满意请采纳。

2、今年1月至9月，资产证券化产品共计发行18单，发行金额417亿元，相较去年同期增长约300%。这主要得益于超过半数的房地产资产证券化项目单笔发行规模大于25亿。

3、截至目前，中国资产证券化产品累计发行量已经超过万亿。2015年全年发行超过6000亿人民币，同比增速接近90%。而房地产资产证券化规模已超千亿。

4、证券化的基础资产可分为三类：应收账款(信用卡应收账款、商业融资、设备租赁费)、贷款类资产(住房抵押贷款、汽车费用、房地产交易抵押贷款、银行永久贷款)和收费类资产(基础措施、费用和票据)。

5、房地产证券化之所以能成为经济、金融证券化的重要内容和主要表现，其直接原因就在于： 首先，住房抵押贷款易于实现证券化。并非所有的资产都适宜证券化，一种资产是否适合证券化，主要取决于证券化的成本与收益的关系。

6、近年来，深投控积极实施上市公司战略，先后完成建科院、易图资讯等企业在资本市场挂牌上市，2019年实现通产丽星与清华研究院所属力合科创的重大资产重组，开创科技服务型企业资产上市先河。目前，公司资产证券化率超过70%。