资产证券化分类

美国资产证券化分类

证券化资产包括银行的债权资产，以及企业的债权资产。银行的债权资产包括住房抵押贷款、商业地产抵押贷款、信用卡贷款、汽车贷款、企业贷款等。企业的债权资产包括设备租赁等。

MBS（Mortgage Backed Securities)叫房屋抵押贷款支持证券，本质跟ABS一样，只是基础资产（underlying assets）是住房或者商业地产的抵押贷款。美国资产证券化市场7成以上是MBS产品。

它包括以下四类：实体资产证券化：即实体资产向证券资产的转换，是以实物资产和无形资产为基础发行证券并上市的过程。

资产证券化有哪些种类在资产证券化发展较为成熟的欧美市场，传统的证券化资产包括银行的债权资产，如住房抵押贷款、商业地产抵押贷款、信用卡贷款、汽车贷款、企业贷款等，以及企业的债权资产，如设备租赁等。